Proroga per assegnazioni ed estromissioni agevolate

Informativa nell’ambito della consulenza fiscale a Monza. La Legge di Bilancio per il 2017 (L. 232/2016) dispone la proroga dei provvedimenti di:

• cessione e assegnazione agevolata, a favore dei soci delle società, dei beni Immobili (in particolare) da queste
  possedute;
• trasformazione agevolata delle società commerciali in società semplici;
• estromissione dei beni immobili strumentali dalle ditte individuali.

Tali operazioni ordinariamente sono accompagnate da un carico tributario piuttosto consistente che, attraverso il provvedimento in commento, può essere limitato.

La limitazione del carico tributario può avvenire tramite:

• una determinazione agevolata della base imponibile (per il calcolo della plusvalenza che si potrebbe venire a generare, è ammessa la possibilità di far riferimento al valore catastale anziché al valore venale degli immobili, quest’ultimo normalmente molto più elevato), oltre a
• l’applicazione di una conveniente aliquota di imposta sostitutiva (8% per la generalità dei casi, 10,5% qualora la società risultasse di comodo per due dei tre periodi d’imposta precedenti).
• un’aliquota agevolata del 13% da corrispondere sulle riserve in sospensione d’imposta, annullate per effetto dell’assegnazione dei beni ai soci, e quelle delle società che si trasformano, ottenendone quindi l’affrancamento.

La proroga per le società

Il comma 565, Legge di Bilancio 2017 interviene per prorogare le disposizioni contenute nella L. 208/15 che consentivano, entro lo scorso 30 settembre, di assegnare/cedere in maniera agevolata gli immobili della società a favore dei soci.

La proroga per le imprese individuali

Il comma 566, Legge di Bilancio 2017 interviene per prorogare anche il provvedimento di estromissione agevolata dei beni da parte dell’imprenditore individuale.

Per i soggetti che si avvalgono della presente disposizione, gli effetti della estromissione decorrono dal 1° gennaio 2017. Le scadenze di versamento sono le medesime previste per le società:

• il 60% di quanto dovuto, entro il 30 novembre 2017;
• il rimanente 40%, entro il 16 giugno 2018.

Scopri di più sull’estromissione agevolata e l’assegnazione ai soci dei beni d’impresa